六盘水资产评估公司怎么收费、评估收费标准、 新收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　集慧始于2014年3月。经过高速发展，目前集慧咨询已经作为全国企业全生命周期咨询服务商，目前在知识产权、资产评估、企业节税、无形资产运营、法律服务、北京四板咨询服务等领域的研究及社会服务上有着独特方式及高效的发挥，集慧知识产权代理(北京)有限公司，是经国家知识产权行政管理机关批准的知识产权服务机构和北京股权交易中心批准的四板挂牌保荐机构、融资顾问服务机构。机构由集慧知识产权代理(北京)有限公司、集慧资产管理(北京)有限公司、北京声驰律师事务所、集慧资产评估(北京)有限公司等业界知名专家和机构共同发起并创办。 　　集慧始终贯彻企业文化核心：以客户需求为中心，以价值创造者为本 。坚持从心出发，用心服务的战略方针。一生只做一件事，专心致志的经营理念。 　　集慧一直为全国企业、机构、政府提供服务与支持，所实现的业务版块儿目前已经涵盖了包括个人、工农民商、私有国企、政府及国务院等机构公司的专业服务。因此集慧资产评估在企业服务的客户类别上已经实现大满贯，我们一直致力于帮助企业发展的更好，始终坚持在知识产权、资产评估、企业节税、无形资产运营等领域的研究及社会服务。集慧一直在用心做企业，用实力服务用户，用效率、专业赢得口碑，用时间打造品牌。 　机械设备评估作为一个主要的专业评估领域，是一项复杂的工作。因为任务重，所以评估要循序渐进。 　　收集相关信息和数据，对机械设备进行分类;反映待评估资产的信息。包括原价、折旧、净值、预计使用寿命、现有使用寿命、设备规格、设备完好率、利用效率。证明被评估资产所有权和使用权的资料。产权登记证变更的，应当查阅产权转移证。 　　价格数据包括待评估资产的当前批发价、可比资产或参考对象的当前价格数据、国内公布的相关价格指数、评估人员收集的价格指数等。 　　资产实际数量的数据。通过检查和核对资产分类账和卡片来检查资产的实际数量。基本上，企业机械设备的评估要根据评估目的、评估报告的需求和评估的工程优势进行分类。 　　评估方案的制定、评估方案的研究与开发，是对评估项目的开发进行周密规划和有序安排的过程，具体包括以下事项:委托方提供的资产清单，确定待评估的机械设备类型。设置分组和进度。机械设备的评估大致可以分为公共设备组和专用设备组，也需要根据机械类别进行细分，如动力、传动、机械、仪器仪表、交通运输等。它们也按工厂和车间分组。同时要估算各种考核业务的工时，组织平行作业和交叉作业，确定作业进度。根据不同的评估目的，确定评价方法和标准。开发和打印评估所需的各种表格。 　　核实资产数量并进行价值评估。评估机构应组织相关评估人员核实被评估单位申报的机器设备清单及账目是否与事实相符，是否存在资产不足或产权不清的情况。根据被评估单位的管理状况和资产数量，清查方式可以采用综合清查、重点清查、抽样检查等不同方式。机械设备的技术性能、结构状况、运行维护、载荷状况、完好程度应由高级技术人员进行鉴定，并根据功能损失、经济损失等因素实施。 　　评估价格标准和方法的确定在完成上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况科学选择评估计算方法。一般情况下，采用现行批发价标准和方法对单台机器设备进行评估和销售;清算和清算采用清算价格标准和方法:采用现值标准和收益法确定盈利能力;一般来说，机械设备的评估通常采用重置成本标准和方法。填写评估报告，计算评估值。为了规范初评，提高工作激励水平，科学反映考核结果，需要制定一套考核表。它的研究和发明是为了评估工作的需要，为数据的收集和整理提供一个完整而详细的大纲;其他，为了适应评估过程，充分衔接和过渡评估阶段;第三，我们应该考虑评估报告的需求。大致可分为评估目的推荐表、评估计划表、评估分类汇总表(简称汇总表)。描述表是评估机械设备的常用表，适用于单件的快速评估。 　房地产资产评估收费标准.当前，中国房地产事业如日中天，伴随之而兴起的房地产评估这一经济活动也获得了长足发展。但是，我们也需要认清一个事实，我们中的大多数人对房地产资产评估不甚了解。对于房地产评估的收费标准也是一知半解。 　　1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定"实行房地产价格评估制度"，国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第1部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。 　　在房屋买卖过程中，有时需要对房产进行房地产评估，而 让购房者关心的问题无非是房地产评估费用是怎样收取的。 　　那么，房产评估费用究竟是怎样收取的呢?房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。 　　目前市场上应用 为广泛的也是 为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素，包括: 　　1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和销售价格 　　2.周边小区类似房源的挂牌价和销售价格 　　3.所在小区和所在板块的房价走势 　　4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。 　　在评估房价时，需要采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出如上所述的各种因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其 合理的价格。 　　您如果有房地产需要评估价值，在选择评估机构时应当了解清楚其收费标准是否合理，再决定是否要将评估委托给对方。您如果还有资产评估的疑惑需要解答，可以联系集慧客服部经理，我们将用我们 专业的知识为您解疑答惑